: Оформлення документів щодо виїзду за кордон; 22 вересня 2019

Як підтвердити наявність житла в Чехії для візи або карти співробітника

При подачі заяви в посольство або МВС Чехії на отримання виду на проживання або робочої візи - карти співробітника необхідно додати документ про підтвердження місця проживання в Чехії. Давайте уточнимо, що це за документи.

Підтвердження житла в Чехії

Міністерство внутрішніх справ Чеської Республіки роз'яснює, що такими документами є:

документ на право власності на квартиру або будинок;
документ про право користування квартирою або будинком;
письмове підтвердження власника квартири або будинку, або уповноваженої ним особи про згоду на проживання іноземного громадянина;
електронне підтвердження проживання.

Розглянемо кожен тип документа окремо.

Документ на право власності на квартиру або будинок

Витяг з реєстру прав власності Чеської Республіки.
Договір купівлі-продажу із зазначенням пункту про внесення права власності до реєстру.

Обидва документи повинні подаватися в оригіналі або бути нотаріально завіреними.

Крім того, можна подати виписку з загальнодоступної інтернет-бази даних реєстру нерухомості або декларацію про право власності на нерухомість з точним зазначенням муніципалітету, номера будинку або номера запису (для квартири, ідентифікації житлової одиниці, під якою квартира занесена в реєстр майна).

Якщо адміністративному органу Чехії на цій основі буде неможливо належним чином підтвердити право власності на це майно, то від вас зажадають один з документів по пунктах 1 або 2.

Якщо заявник є співвласником майна або власником майна в спільних активах подружньої пари, то необхідності надавати згоду інших співвласників або чоловіка/дружини немає.

При оформленні візи на неповнолітнього, досить одному з батьків надати документ про наявність житла.

Документ про право користування квартирою або будинком

Договір оренди.
Договір суборенди.
Додаткова угода.

Документи мають подаватися в оригіналі або бути нотаріально завіреними.

Основною умовою є те, що договори повинні бути дійсними (терміни не повинні закінчитися).

Якщо в якості підтвердження проживання використовується договір суборенди, відповідно до § 2274 - § 2278 Цивільного кодексу Чеської Республіки, необхідно також надати копію договору оренди між орендодавцем та орендарем.

Необхідності надавати письмову згоду орендодавця на укладення договору суборенди - немає.

Крім того, нотаріальне засвідчення підписів сторін договору не є юридичною умовою дійсності договору.

Якщо заявник подає договір оренди, в якому він не є орендарем, але явно вказаний як член сім'ї орендаря, такий документ можна вважати достатнім.

Якщо заявник є одним з декількох орендарів (майно спільно орендовано), відповідно до статті 2270 Цивільного кодексу ЧР, заявнику не потрібно згоди інших орендарів квартири. Право оренди (і пов'язане з цим право користування квартирою) підтверджується правом спільного проживання.

Письмове підтвердження про згоду на проживання іноземного громадянина в Чехії

Письмове підтвердження власника або уповноваженої ним особи повинно бути нотаріально завірено.

Не потрібно завіряти нотаріально якщо:

дане підтвердження підписується безпосередньо в присутності співробітника Департаменту міграційної політики Чехії;

подається в електронному вигляді. У такому випадку, як електронний лист, так і електронне підтвердження повинні бути підписані захищеним електронним підписом власника або уповноваженої ним особи (докладніше в наступному розділі).

Письмова згода не потрібна від співвласника нерухомості або дружини.

У разі, якщо особа, що підтверджує проживання, є спільним орендарем, відповідно до § 2270 Цивільного кодексу, або є спільним майном подружжя, відповідно до § 745 Цивільного кодексу, то досить представити підтвердження одного з власників або другого з подружжя, яке засноване на § 574, § 586 і § 748 Цивільного кодексу.

Якщо підтвердження видає не власник квартири, а орендар, то необхідно надати договір оренди на цю нерухомість, яким підтверджується законність користування орендарем. У договорі не повинно бути заборонено розміщення на житлоплощі інших людей.

Підтвердження може бути підписане будь-якою особою, у якої є довіреність від власника або уповноваженої ним особи. Довіреність додається і повинна бути завірена нотаріусом.

Якщо власник нерухомості - юридична особа, достатньо підпису керівника та печатки. А ось, якщо від імені юрособи підписує не керівник, потрібно, крім печатки фірми ще й нотаріальне завірення.

Електронне підтвердження проживання

У разі подання підтвердження на проживання в Чехії в електронному вигляді, воно повинно бути підписано захищеним електронним підписом уповноваженої особи та відправлено на електронну пошту МВС Чехії Ця електронна адреса захищена від спам-ботів. Вам необхідно увімкнути JavaScript, щоб побачити її. .

Інший варіант (без електронного підпису) подача підтвердження за допомогою ящика даних - на адресу МВС 6bnaawp.

Посольство приймає підтвердження на проживання тільки в паперовому вигляді.

Важливо! Житловий будинок повинен бути позначений реєстраційним номером, і він повинен знаходитися в житловому фонді, відповідно до Закону про будівництво Чеської Республіки.